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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：甲乙土地價(jià)值

2013-08-09 17：23　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】如果有甲、乙兩宗權(quán)益、區(qū)位、面積、規(guī)劃條件相當(dāng)?shù)耐恋?，甲土地為空地，乙土地上帶有一陳舊的建筑物（已無繼續(xù)利用價(jià)值），那么甲土地的總價(jià)大于乙土地的總價(jià)。 （?。?/p>

　　這兩道題好像是同一題啊，有什么不一樣的地方么？

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　兩個(gè)題表達(dá)的意思是一樣的。

　　甲是空地，

　　乙的價(jià)值等于土地價(jià)值－拆遷費(fèi)用

　　所以甲可以直接作為建設(shè)用地，所以甲價(jià)值要高

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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