日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

收益法的年凈收益的出租率的計算問題

2013-08-09 16：42　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問】老師，在運(yùn)用收益法的時候，計算有效毛收入時出租率是按估價對象實(shí)際的出租率還是按照市場上的客觀出租率？因?yàn)?8年試題說要按客觀的出租率，但是之前的指錯題又說要按照估價對象實(shí)際的出租率來計算，我都弄糊涂了，請老師解釋，謝謝！

　　【回答】學(xué)員haorizi123，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　按客觀出租率計算

　　又說要按照估價對象實(shí)際的出租率來計算——您看到的是不是“可出租面積比例”？這個是按實(shí)際可出租比例算的，我猜您是跟這個混淆了

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價師預(yù)習(xí)計劃
網(wǎng)站地圖