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城市房屋拆遷估價時點

2013-08-09 16:03  來源:建設工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  【提問】 城市房屋拆遷估價時點一般為(  )之日。

  A.房屋拆遷公告發(fā)布

  B.房屋拆遷許可證頒發(fā)

  C.簽訂房屋拆遷協(xié)議

  D.房屋拆遷實施

  【回答】學員zlm69,您好!您的問題答復如下:

  此題是06年的試題,C選項是舊規(guī)定的內容,涉及分期拆遷的,對于新規(guī)定已沒有這個說法了。

  新老規(guī)定關于房屋價值評估時間有變。按照老的規(guī)定,拆遷估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷規(guī)模大、分期分段實施的,以當期(段)房屋拆遷實施之日為估價時點。

  新辦法則規(guī)定,被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權調換的房屋價值評估時點,應當與被征收房屋價值評估時點一致。

  此題的說法已與新教材不符,按照06年的試題,此題不應選C.

  ★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯:淘淘

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