日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習資料 > 正文

房地產(chǎn)基本制度與政策復(fù)習要點：質(zhì)量保修期限

2013-08-06 17：31　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問】老師第96頁和第61頁都有保修期限問題，他們不矛盾嗎？如采暖前面說1個周期，后面說2個，有點糊涂了，什么區(qū)別呀？謝謝老師

　　【回答】學員zhangyj1017，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　不矛盾的，一個是施工單位對開發(fā)商的保修期，一個是開發(fā)商對購房人的保修期

　　這樣來理解吧

　　1、開發(fā)商提供的保修期從商品住宅交付之日起計算

　　2、開發(fā)商提供的保修期不得低于承當單位向建設(shè)單位提供的保修期

　　3、房地產(chǎn)開發(fā)商提供的最低保修期限有規(guī)定的：比如屋面防水3年，意思是說不管咋樣，不能低于3年，但是可以長于3年

　　舉個例子：

　　如果商品住宅是在2001年1月完工的，施工單位出具的質(zhì)量保修期是5年（屋面防水），那么保修期到2005年12月31日結(jié)束。

　　如果開發(fā)商在2002年1月賣出商品房，那么他提供的保修期限不能低于2005年12月31日，也就是說施工單位都還承諾保修的，開發(fā)商沒道理不認可。

　　如果開發(fā)商在2006年1月才賣掉房子，那么他必須提供保修期限要到2008年12月31日， 不得低于3年

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：淘淘

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖