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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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空置量為什么大于可供租售量

2013-08-06 10:21  來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)  字體:  打印 收藏

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  【提問】

  指報(bào)告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,尚未銷售或出租的面積,包括以前年度竣工和報(bào)告期竣工的面積,但不包括報(bào)告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑、房地產(chǎn)公司自用及周轉(zhuǎn)房等不可銷售或出租的面積

  空置量=可供租售量-尚未銷售或出租的面積

  應(yīng)該小于可供租售量?

  【回答】

  學(xué)員zhongruijie@jianshe99.com,您好!您的問題答復(fù)如下:

  它是這個(gè)意思:

  房地產(chǎn)按使用狀態(tài)分為:1、已使用房地產(chǎn),2、空置房地產(chǎn)

  其中空置房地產(chǎn)有一部分是意圖出售或者出租的,只不過目前尚未租售出去,還有一部分是不準(zhǔn)備出售或者出租的。

  所以說空置量大于可供租售量

  ★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

  責(zé)任編輯:淘淘

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