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折舊的基數(shù)

2013-08-02 16：57　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開(kāi)啟備考之旅吧

　　【提問(wèn)】

　　如果土地和房屋單獨(dú)用成本法估價(jià)時(shí)，在計(jì)算房屋折舊時(shí)，基數(shù)要不要包含土地？如果土地和房屋一起估價(jià)，折舊的基數(shù)要不要包含土地呢？

　　【回答】

　　學(xué)員zhangqiming，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　計(jì)算房屋折舊不考慮土地使用權(quán)價(jià)值的

　　不管是房屋單獨(dú)估價(jià)還是一塊估價(jià)，房屋折舊都應(yīng)該單獨(dú)計(jì)算

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

　　責(zé)任編輯：淘淘

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