房估答疑精華:絕對標高
【提問】
關(guān)于絕對標高和相對標高的關(guān)系。請老師給舉個實例如何計算首層面積的計算方法。
教材中關(guān)于絕對標高和相對標高的關(guān)系中,提到的42.5米,是不是只已黃海平均海平面的高度為42.5為室內(nèi)地面的標高;還有提到設(shè)計“樓頂標高”29米和后面“則”樓頂標高“=42.5+29=71.5米,兩個”樓頂標高“數(shù)據(jù)如何理解。
【回答】
學(xué)員guanweiyu1120,您好!您的問題答復(fù)如下:
絕對標高,就是以黃海海平面作為基準,不管是啥都跟海平面比,比它位置高的標高為正,比它位置低的標高為負。
假設(shè),以絕對標高為基準。室內(nèi)地坪的高度是絕對標高+42.5米,建筑物高度是10米,那么屋頂?shù)慕^對標高就是+52.5米。
相對標高,就是自己假設(shè)一個平面,以此平面作為基準,比如說建筑上一般以市內(nèi)標高為0平面,那么如果建筑物高10米的話,屋頂?shù)臉烁呔褪?0米。
一般如果沒有特別說絕對標高,那么我們使用的都是相對標高。
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價相關(guān)知識
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