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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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等比遞增公式

2013-08-01 17：14　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問】

　　請問：等比遞增公式中，當(dāng)R=S時，P=nA1/（1+R）是怎么推導(dǎo)出來的？謝謝！

　　【回答】

　　學(xué)員lhplxm，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　這個很簡單的，

　　第一年收益的折現(xiàn)值＝A/（1+r），是不是？

　　第二年的收益額＝A×（1+s）＝A×（1+r），折現(xiàn)值＝【A×（1+r）】/（1+r）2＝A/（1+r）。

　　以后也是一樣，也就是說有n年的收益額，那么就有n個A/（1+r），即，評估值＝nA/（1+r）。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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