A、基礎租金是根據(jù)業(yè)主希望達到的投資收益率目標和其可接受的最低租金水平確定的

　　B、基礎租金高于市場租金時，物業(yè)管理企業(yè)需要降低經(jīng)營費用

　　C、基礎資金低于市場租金時，物業(yè)管理企業(yè)需要降低經(jīng)營費用

　　D、在寫字樓市場較好的情況下，市場租金一般高于基礎租金

　　E、在寫字樓市場較好的情況下，市場租金一般低于基礎租金

　　【本題 2 分，建議 2 分鐘內(nèi)完成本題】

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查的是基礎租金與市場租金。選項C，這是理想的狀況；選項E錯誤，市場情況較好時，市場租金高于基礎租金。參見教材P351。

　　溫馨提示：針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在建設工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師論壇板塊進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問（購課學員享受答疑板服務>>），最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。