【經(jīng)營(yíng)與管理】第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)及其運(yùn)行典型例題4
以下習(xí)題來(lái)源于建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”欄目,建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師針對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師考試重要考點(diǎn)知識(shí)點(diǎn)舉出典型例題,并提供詳細(xì)答案解析,供大家深入理解考點(diǎn),結(jié)合習(xí)題掌握知識(shí)點(diǎn),在備戰(zhàn)路上知己知彼,百戰(zhàn)不殆。
下列關(guān)于房地產(chǎn)泡沫的表述中,錯(cuò)誤的是(?。?。
A、市場(chǎng)參與者的投機(jī)需求是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因
B、可以用市場(chǎng)價(jià)格背離實(shí)際價(jià)值的程度來(lái)度量房地產(chǎn)泡沫
C、房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)是土地有限性和稀缺性
D、金融機(jī)構(gòu)壓縮房地產(chǎn)信貸會(huì)加劇房地產(chǎn)價(jià)格上漲和促使泡沫形成
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)泡沫與過(guò)度開(kāi)發(fā)。選項(xiàng)D金融機(jī)構(gòu)過(guò)度放貸是泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。參見(jiàn)教材P53。
溫馨提示:針對(duì)大家在做題過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,可以在建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師論壇板塊進(jìn)行題目的討論,實(shí)在不理解的也可以到答疑板提問(wèn)(購(gòu)課學(xué)員享受答疑板服務(wù)>>),最終的目的是讓廣大學(xué)員都能夠打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),在考試的時(shí)候遇到類(lèi)似的問(wèn)題大家可以得分。
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