2015房估師試題解析:掛牌價(jià)格不是成交價(jià)格,不能選為可比實(shí)例
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結(jié)束,小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題,以便核對(duì)答案。報(bào)考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們,建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài),早準(zhǔn)備,成功的幾率就會(huì)更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析,只供參考,如有疑問,可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論。
2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢時(shí)間匯總
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老師解析:2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總
掛牌價(jià)格不是成交價(jià)格,不能選為可比實(shí)例作為估價(jià)依據(jù),但可作為了解市場(chǎng)行情的參考。()
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】正確
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是掛牌價(jià)格、成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值。掛牌價(jià)格簡(jiǎn)稱掛牌價(jià),是指房地產(chǎn)所有權(quán)人公開出售房地產(chǎn)時(shí)所公布或標(biāo)出的要價(jià)。它不是成交價(jià)格,且通常高于成交價(jià)格。掛牌價(jià)不能作為估價(jià)依據(jù),但可作為了解市場(chǎng)行情的參考。參見教材P93.
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題(一)第8題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第三章第03講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫(kù)練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢時(shí)間預(yù)計(jì)為2015年12月份,2015年房地產(chǎn)估價(jià)師合格標(biāo)準(zhǔn)暫未公布,2016年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間暫未公布,最新房估師考試資訊敬請(qǐng)關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價(jià)師考試欄目。
- · 在通常情況下,( )出讓的地價(jià)最低。
- · 在通常情況下,出讓地價(jià)最低的出讓方式是( )。
- · 通常情況下,掛牌交易和拍賣方式出讓的地價(jià)最高
- · 當(dāng)成本價(jià)值( )比較價(jià)值或收益價(jià)值說明房地產(chǎn)供大于求。
- · 在房地產(chǎn)價(jià)格中,理論價(jià)格是( )。
- · 市場(chǎng)價(jià)格圍繞著( )而上下波動(dòng)。
- · 在通常情況下,( )出讓的地價(jià)最低。
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