房地產(chǎn)估價(jià)師考試資料：求毛地價(jià)值的公式

　　1.適用于在毛地上進(jìn)行房屋建設(shè)的公式

　　毛地價(jià)值：開發(fā)完成后的價(jià)值-取得毛地的稅費(fèi)-由毛地建成房屋的成本-管理費(fèi)用-銷售費(fèi)用-投資利息-銷售稅費(fèi)-開發(fā)利潤

　　相對(duì)應(yīng)的成本法公式為：

　　開發(fā)完成后的價(jià)值=毛地價(jià)值+取得毛地的稅費(fèi)+由毛地建成房屋的成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用+投資利息+銷售稅費(fèi)+開發(fā)利潤

　　2.適用于將毛地開發(fā)成熟地的公式

　　毛地價(jià)值=開發(fā)完成后的熟地價(jià)值-取得毛地的稅費(fèi)-由毛地開發(fā)成熟地的成本-管理費(fèi)用-銷售費(fèi)用-投資利息-銷售稅費(fèi)-開發(fā)利潤

　　相對(duì)應(yīng)的成本法公式為：

　　開發(fā)完成后的熟地價(jià)值：毛地價(jià)值+取得毛地的稅費(fèi)+由毛地開發(fā)成熟地的成本+管理費(fèi)用+銷售費(fèi)用+投資利息+銷售稅費(fèi)+開發(fā)利潤