導(dǎo)語(yǔ)：建設(shè)工程教育網(wǎng)是國(guó)內(nèi)超大型的工程類遠(yuǎn)程教育基地，憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)權(quán)威考試輔導(dǎo)專家，依托專業(yè)、龐大的教學(xué)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，采用高清課件、移動(dòng)課堂等先進(jìn)教學(xué)方式，強(qiáng)力推出2015房地產(chǎn)估價(jià)師年考試網(wǎng)上輔導(dǎo)，點(diǎn)擊了解課程詳情>>>  

　　房屋面積包括居住面積、套內(nèi)輔助設(shè)施面積、墻體占用面積、公攤面積四個(gè)部分。具體計(jì)算如下：

（1）居住面積。指建筑內(nèi)所有的廳和室的面積總和。

（2）套內(nèi)輔助設(shè)施占有面積。指廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等占用面積。其中陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算是在測(cè)量面積基礎(chǔ)上折算得到，內(nèi)陽(yáng)臺(tái)折算比例為70%，外陽(yáng)臺(tái)為50%。

（3）墻體占用面積。獨(dú)立墻體按實(shí)際占用面積計(jì)算，公用墻體按照實(shí)際占用面積的50%計(jì)算。

（4）公攤面積。包括樓梯、走廊、電梯井、變電室、設(shè)備間、公共門廳、地下室（不包括停車場(chǎng)）、值班警衛(wèi)室和建筑物內(nèi)垃圾道的面積。