城市規(guī)劃實施管理的內(nèi)容
城市規(guī)劃實施管理的內(nèi)容:
城市規(guī)劃實施管理主要報建審批管理和批后管理兩部分內(nèi)容。報建審批管理主要有:選址審核意見書;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證。報后管理有違章占地和違章建設(shè)的查禁工作。
在設(shè)計任務(wù)書審批批準(zhǔn)時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。各級縣市計委審批的建設(shè)項目由相應(yīng)的縣市城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;省計委審批的建設(shè)項目,由項目所在地的縣市城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。中央審批小型和限額以下的建設(shè)項目由項目所在地的縣市城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。中央審批大中型和限額以上的建設(shè)項目由所在地的縣市城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書,并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。
建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)單位在向土地管理部門申請用地前,經(jīng)城市規(guī)劃主管部門確認(rèn)建設(shè)項目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證。無建設(shè)用地規(guī)劃許可證而有土地證是無效的。臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限一般不超過2年。
建筑工程規(guī)劃管理有:建筑管理、道路管理、管線管理、審定設(shè)計方案、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、放線驗線制度建筑工程的規(guī)劃程序;建設(shè)申請;建設(shè)申請審批;提出規(guī)劃設(shè)計要點。
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程,建設(shè)單位在竣工驗收后6個月內(nèi)向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關(guān)竣工資料。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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