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國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權(quán)的問題

2013-09-08 10：38　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權(quán)：

　　國有企業(yè)改制中涉及劃撥土地使用權(quán)的可以采取國有土地出讓、租賃、作價出資（入股）和保留劃撥土地使用權(quán)等方式處置。應(yīng)當(dāng)采用出讓或租賃的情形有：

　　①國有企業(yè)改造或改組為有限責(zé)任或股份有限公司以及組建企業(yè)集團(tuán)的②國有企業(yè)改組為股份合作制的③國有企業(yè)租賃經(jīng)營的④非國有企業(yè)兼并國有企業(yè)的。

　　可以保留劃撥土地使用權(quán)的情形有：

　?、倮^續(xù)作為基礎(chǔ)設(shè)施公益事業(yè)和能源、交通、水利等項(xiàng)目用地不改變用途的；②國有企業(yè)兼并國有企業(yè)，非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)仍為國有工業(yè)企業(yè)的③國有企業(yè)兼并、合并中，一方屬于瀕臨破產(chǎn)企業(yè)的；④國有企業(yè)改造或改組為國有獨(dú)資公司的。后3項(xiàng)保留期限不超過5年。凡上繳土地收益的仍按劃撥土地進(jìn)行管理。對無償收回的劃撥土地的，對其地上建筑物、其他附著物應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯：莫回頭

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