房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的分類
2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》科目的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的分類(9+6)
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系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)（9個(gè)）
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個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)（6個(gè)）
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內(nèi)涵
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·又稱不可分散風(fēng)險(xiǎn)或市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
·對(duì)所有項(xiàng)目均產(chǎn)生影響 ·投資者無法控制，也無法通過投資組合來分散、抵消 |
·僅對(duì)市場(chǎng)內(nèi)個(gè)別項(xiàng)目產(chǎn)生影響
·投資者可以控制 |
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種類
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·通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)
·市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn) ·周期風(fēng)險(xiǎn) ·變現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn) ·利率風(fēng)險(xiǎn) ·匯率風(fēng)險(xiǎn) ·政策風(fēng)險(xiǎn) ·政治風(fēng)險(xiǎn) ·或然損失風(fēng)險(xiǎn) |
·收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
·未來運(yùn)營(yíng)費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn) ·資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn) ·機(jī)會(huì)成本風(fēng)險(xiǎn) ·時(shí)間風(fēng)險(xiǎn) ·持有期風(fēng)險(xiǎn) |
責(zé)任編輯：chanmengdi
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