2020年房地產估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網小編為考生整理了《房地產開發(fā)經營與管理》的重要考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。
考點4：商業(yè)物業(yè)投資
內涵：指能出租經營，為投資者帶來經常性現(xiàn)金流收入的房地產
主要類型：寫字樓、零售商業(yè)用房、出租公寓
特點：
1.開發(fā)-出售的模式越來越缺乏生命力，而開發(fā)-持有或整體出售給機構投資者統(tǒng)一持有經營模式成為趨勢
2.收益多來自經營收入和物業(yè)資產升值，適合長期投資。收益水平與投資者管理商用物業(yè)的能力密切相關
3.商用物業(yè)交易涉及資金量大，常在機構投資者之間進行
4.位置對此類物業(yè)有特殊的重要性
2020年房地產估價師怎么學？如何做好備考計劃？很多已經著手備考的考生都會有所困惑。
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