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    房地產估價師考試知識點撥：起價、標價、成交價和均價

    2019-03-25 16:37 來源：建設工程教育網
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    　　2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產理論與方法》科目第三章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益!

    　　起價、標價、成交價和均價

    　　起價、標價、成交價和均價是新建商品房銷售中的幾種價格。

    種類
    內容
    備注
    起價
    銷售商品房的最低價格，最差的樓層、朝向、戶型的價格
    價格引誘、起價通常不能反映所銷售商品房的真實價格水平 
    標價
    也稱賣方報價、掛牌價、表格價，是商品房出售者在其價目表上標注的不同樓層、朝向、戶型的價格
    圍繞著這個價格進行討價還價、按照一個比這個價格低的價格成交
    成交價
    買賣雙方的實際交易價格，商品房買賣合同中寫明的價格
    　
    均價
    新建商品房的平均價格，標價的平均價和成交價的平均價格
    可以反映所銷售商品房的總體價格水平

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