房地產(chǎn)估價師企業(yè)所得稅的預征知識點
房地產(chǎn)估價師企業(yè)所得稅的預征知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：企業(yè)所得稅的預征，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。
房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點：企業(yè)所得稅的預征
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項目節(jié)點
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企業(yè)所得稅處理
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預售時預征
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根據(jù)項目所在地的級別，確定計稅毛利率（先預估一個利潤水平）Ａ%
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計算當期應納稅所得額（季或月）＝預售收入×Ａ%－期間費用－增值稅及附加－土地增值稅
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當期應納所得稅＝當期應納稅所得額×25%
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完工后結(jié)算
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計算出實際銷售收入的毛利額
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差額調(diào)整情況＝實際銷售收入的毛利額－以上累計的預售收入毛利額
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差額調(diào)整情況計入完工年度應納稅所得額
完工年應納所得稅＝當年應納稅所得額×25% |
責任編輯：夏花
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