房地產(chǎn)估價師名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系
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房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考試知識點(diǎn):名義利率與實(shí)際利率的關(guān)系
項(xiàng)目
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內(nèi)容
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實(shí)質(zhì)
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實(shí)際利率比名義利率更能反映資金的時間價值
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關(guān)系
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名義利率越大,計算周期越短,計息期數(shù)越大,實(shí)際利率與名義利率的差異就越大
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具體情況
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■年的計算周期數(shù)為1時
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名義利率等于實(shí)際利率
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■年的計算周期數(shù)大于1時
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實(shí)際利率大于名義利率
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■年的計算周期數(shù)小于1時
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實(shí)際利率小于名義利率
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