2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：房地產(chǎn)業(yè)概念和細(xì)節(jié)，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　房地產(chǎn)估價師考試還是有一定的難度，希望考生緊跟網(wǎng)校步伐，爭取一次直達(dá)考試。

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：房地產(chǎn)業(yè)概念和細(xì)節(jié)

　　一、房地產(chǎn)業(yè)的基本概念

　　房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、服務(wù)和管理(五類)的行業(yè)，在國民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中屬第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門。

　　房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)的區(qū)別與聯(lián)系

　　區(qū)別：房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)(開發(fā))、經(jīng)營、服務(wù)和管理等多種性質(zhì)，是第三產(chǎn)業(yè);建筑業(yè)是物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬第二產(chǎn)業(yè)。

　　聯(lián)系：房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)是甲方與乙方的關(guān)系。

　　二、房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分

　　(1)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)(主體地位)

　　(2)房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)

　　①物業(yè)管理業(yè)

　?、诜康禺a(chǎn)中介服務(wù)業(yè)：咨詢、估價、經(jīng)紀(jì)

　　【例題】房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)和物業(yè)服務(wù)業(yè)。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分。房地產(chǎn)中介服務(wù)可以分為房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)估價和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。物業(yè)管理業(yè)是與房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)并列的行業(yè)。參見教材P1。

　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)商主要是組織者和決策者，我國房地產(chǎn)業(yè)中房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)占主體地位。

　　房地產(chǎn)咨詢業(yè)：主要由房地產(chǎn)估價師和房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)。

　　房地產(chǎn)估價業(yè)：房地產(chǎn)估價活動主要由房地產(chǎn)估價師來完成。房地產(chǎn)估價業(yè)是知識密集型行業(yè)。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)：是房地產(chǎn)市場運行的潤滑劑。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員來完成。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是知識密集和勞動密集的行業(yè)。在成熟的房地產(chǎn)市場中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的主體。

　　物業(yè)管理業(yè)：是勞動密集和知識密集的行業(yè)。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!