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2015房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理試題及答案（多選9-14題）

2015-10-22 18：39　　 來(lái)源： 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏

　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》試題及答案（多選9-14題），由網(wǎng)校老師帶領(lǐng)專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師考試教研組團(tuán)隊(duì)完成，是目前網(wǎng)上有參考價(jià)值的房地產(chǎn)估價(jià)師答案！

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　　2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》答案及解析由老師整理而成，部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載、抄襲，造成內(nèi)容有所缺失或錯(cuò)誤，請(qǐng)大家以建設(shè)工程教育公布的為準(zhǔn)！

2015房地產(chǎn)估價(jià)師開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理試題及答案（多選9-14題）

12. 房地產(chǎn)投資具有不可逆性的主要原因有（）。
A．房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)市場(chǎng)信息反應(yīng)靈敏
B．延期投資可能保持了未來(lái)獲利的機(jī)會(huì)
C．房地產(chǎn)交易稅費(fèi)較高嗎，在客觀上阻礙了房地產(chǎn)資產(chǎn)的流動(dòng)
D．房地產(chǎn)投資有機(jī)會(huì)避免不利條件所造成的損失
E． 房地產(chǎn)位置固定，投資形成的資產(chǎn)容易成為“沉淀”資本
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】CE
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)投資決策的期權(quán)性質(zhì)。房地產(chǎn)投資具有不可逆性，主要是因?yàn)椋阂环矫?，房地產(chǎn)資產(chǎn)形態(tài)位置相對(duì)固定，相對(duì)于其他資產(chǎn)而言，資產(chǎn)流動(dòng)性較差，投資形成的資嚴(yán)容易成為“沉淀”資本，造成投資不可逆（如投資不能用于其他生產(chǎn)項(xiàng)目的專用廠房，一旦投入則其嚴(yán)品用途就難以改變）；另一方面，房地產(chǎn)交易費(fèi)稅較高，投資形成的資產(chǎn)短期內(nèi)往往很難通過(guò)交易獲利，這在客觀上阻礙了房地產(chǎn)資產(chǎn)流動(dòng)，使房地產(chǎn)投資不可逆。參見(jiàn)教材P243。
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)在基礎(chǔ)班第七章第06講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫(kù)練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇(bbs.jianshe99.com)與大家討論
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責(zé)任編輯：lala

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南

  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計(jì)6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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