看王佑輝老師分析比較法適用的估價對象,捕捉考點就是這么任性
2017年《理論與方法》考到“比較法適用的估價對象”這一考點,聽過建設(shè)工程教育網(wǎng)老師講解的同學(xué),應(yīng)該都在心里暗自竊喜,因為這道題,這個考點,王佑輝老師反復(fù)講到過,網(wǎng)校輔導(dǎo)資料中也提到了,下面我們一起再分析一下。
2017房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題:7.下列房地產(chǎn)中,通常適用比較法估價的有()。
A.高檔公寓
B.標(biāo)準(zhǔn)廠房
C.房地產(chǎn)開發(fā)用地
D.行政辦公樓
E.在建工程
【答案】ABC
【解析】本題考查的是比較法適用的估價對象。比較法適用的估價對象是同類數(shù)量較多、有較多交易且具有一定可比性的房地產(chǎn),例如:①住宅,包括普通住宅、高檔公寓、別墅等。②寫字樓。③商鋪。④標(biāo)準(zhǔn)廠房。⑤房地產(chǎn)開發(fā)用地。參見教材P176。
對于較細(xì)、較雜的知識點,王佑輝老師會在基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班中進行一次詳細(xì)解析,打好基礎(chǔ)。
基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班第五章第01講
習(xí)題精講班中,練習(xí)與教材的結(jié)合,加上王佑輝老師的實時跟進分析,助你備考事半功倍,做會一道題,會做一類題。
習(xí)題精講班第五章第02講
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模擬三多選第7題
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