2020年房地產估價師考試備考進行時，建設工程教育網房估小編為大家搜集整理了房地產估價師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產估價師考試中取得好成績！

　　單選題

　　新建房地產的土地取得成本為600萬元，建設成本為500萬元，管理費用為40萬元，銷售費用為20萬元，投資利息為30萬元，銷售稅費為售價的6.5%，直接成本利潤率為20%，該房地產的價值為（　）萬元。

　　A.1508.02

　　B.1520.86

　　C.1527.27

　　D.1619.05

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是開發(fā)利潤。土地取得成本＋建設成本＋管理費用＋銷售費用＋投資利息＋銷售稅費＋開發(fā)利潤＝開發(fā)完成后的房地產價值（售價）；V＝600＋500＋40＋20＋30+（600+500）×20%＋6.5%V，V＝1508.02（萬元）參見教材P298.

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