估價中應(yīng)盡量采用多種估價方法,其主要原因是(?。?。
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單選題
估價中應(yīng)盡量采用多種估價方法,其主要原因是( )。
A.估價對象適宜采用多種方法估價
B.各種估價方法都有一定的局限性
C.各種估價方法之間具有理論統(tǒng)一性
D.難以通過分析排除不適用的估價方法
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的特點。每種估價方法都是從某個角度或某個方面來測量房地產(chǎn)的價值或價格,它們一定程度上都有局限。要求在估價中盡量采用多種估價方法進行估價,就是考慮到不同估價方法的局限性。參見教材P11.
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