江蘇省關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名工作的通知

各報(bào)考人員：

　　根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定>和<房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2023〕215號(hào)）規(guī)定和要求，為做好我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。因房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名工作時(shí)限較短，請(qǐng)報(bào)考人員仔細(xì)閱讀本通知并及時(shí)進(jìn)行報(bào)名有關(guān)操作。

　　一、考試時(shí)間與考區(qū)設(shè)置

　　根據(jù)考試規(guī)模設(shè)置考區(qū)數(shù)量，具體考試地點(diǎn)以應(yīng)試人員準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

　　二、考試科目及作答方式

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試設(shè)置4個(gè)科目，分別為《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》、《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》，分4個(gè)半天進(jìn)行，每個(gè)考試科目的考試時(shí)間為2.5小時(shí)。

　　所有科目均采用閉卷、紙筆考試。其中《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　　應(yīng)試人員應(yīng)考時(shí)需攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮及無(wú)聲無(wú)文本編輯功能的計(jì)算器。不得攜帶任何通訊工具和電子設(shè)備，已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回。

　　三、報(bào)考條件

　?。ㄒ唬﹫?bào)考全部科目

　　具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

　?。ǘ┟庠嚥糠挚颇?/p>

　　具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.2021及以前已取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　2.2021年及以前已取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　?。ㄈ└郯呐_(tái)居民報(bào)考要求

　　根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）的規(guī)定，香港、澳門和臺(tái)灣地區(qū)居民申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書。

　　四、成績(jī)管理辦法

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行以4年為1個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

　　報(bào)考免試部分科目的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)3個(gè)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

　　五、考試組織程序

　　我省2023年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試采取“網(wǎng)上報(bào)名→資格審查→網(wǎng)上繳費(fèi)→準(zhǔn)考證打印→發(fā)票打印→成績(jī)查詢→證書發(fā)放”的組織形式。具體事項(xiàng)如下：

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上報(bào)名

　　1.報(bào)名時(shí)間及網(wǎng)址。2023年度江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)考人員應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)考須知，仔細(xì)對(duì)照?qǐng)?bào)考條件，簽訂網(wǎng)上《報(bào)考承諾書》，如實(shí)填報(bào)個(gè)人信息。網(wǎng)上報(bào)名日期為2023年9月1日9:00～15日16:00，報(bào)名平臺(tái)為：“房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)”（網(wǎng)址：）。

　　2.報(bào)名照片。報(bào)考人員在報(bào)名平臺(tái)注冊(cè)時(shí)須上傳近期彩色標(biāo)準(zhǔn)1寸半身免冠正面證件照，具體要求如下：照片文件為JPG或JPEG格式，像素為295px×413px尺寸為25mm×35mm，大小約為10KB,底色背景為白色。報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書和證書查詢認(rèn)證系統(tǒng)，報(bào)考人員應(yīng)慎重選用。

　?。ǘ┵Y格審查

　　各設(shè)區(qū)市考試主管部門對(duì)照?qǐng)?bào)考條件對(duì)報(bào)考人員進(jìn)行資格審查，報(bào)考人員通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)查看審查結(jié)果。

　?。ㄈ┚W(wǎng)上繳費(fèi)

　　網(wǎng)上報(bào)名結(jié)束后，請(qǐng)報(bào)考人員實(shí)時(shí)關(guān)注報(bào)名平臺(tái)，可進(jìn)入繳費(fèi)環(huán)節(jié)的報(bào)考人員須于2023年9月20日前完成繳費(fèi)，逾期未繳費(fèi)的無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)繳，視為自動(dòng)放棄報(bào)考資格。報(bào)考人員確認(rèn)報(bào)名后，已繳費(fèi)用不予退還。

　?。ㄋ模?zhǔn)考證打印

　　準(zhǔn)考證打印時(shí)間為11月7日～11月13日，報(bào)考人員可登錄報(bào)名平臺(tái)下載打印準(zhǔn)考證。

　?。ㄎ澹┌l(fā)票打印

　　江蘇省房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試采用電子發(fā)票形式，請(qǐng)報(bào)考人員于2023年10月20日之后登錄“蘇服辦”APP，進(jìn)入“我的”-“電子票據(jù)”，按照提示操作完成下載打印。電子發(fā)票的法律效力、基本用途及使用規(guī)定與紙質(zhì)發(fā)票相同，不再發(fā)放紙質(zhì)發(fā)票。

　?。┏煽?jī)查詢

　　考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)通成績(jī)查詢通道。應(yīng)試人員可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)，并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過(guò)“房地產(chǎn)估價(jià)師“網(wǎng)站”在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

　?。ㄆ撸┳C書發(fā)放

　　應(yīng)考人員可于成績(jī)公布3個(gè)月后登錄“江蘇建設(shè)人才”（網(wǎng)址：），查詢證書發(fā)放事宜。

　　六、考試大綱

　　各科目考試范圍及對(duì)應(yīng)試人員應(yīng)掌握知識(shí)的具體要求，可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（網(wǎng)址：）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：），下載查閱《2021年房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱》。

　　七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　按照江蘇省發(fā)展和改革委員會(huì)江蘇省財(cái)政廳《關(guān)于調(diào)整住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織實(shí)施的專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2022〕5號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目每科均為68元；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》2個(gè)科目每科均為72元。

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

執(zhí)業(yè)資格考試與注冊(cè)中心

2023年8月23日