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　　2018年房地產(chǎn)估價(jià)各章節(jié)考情分析（第十三章）：

　　考試目的

　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)拍賣(mài)基礎(chǔ)知識(shí)的掌握度。重點(diǎn)考察應(yīng)考人員對(duì)拍賣(mài)的涵義和原則、拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式和類(lèi)型、拍賣(mài)原則、拍賣(mài)實(shí)務(wù)、強(qiáng)制拍賣(mài)、房地產(chǎn)拍賣(mài)等基礎(chǔ)知識(shí)的掌握程度。

　　【本章考試要求】

　　1.掌握拍賣(mài)的涵義和原則；

　　2.掌握拍賣(mài)標(biāo)的、報(bào)價(jià)方式及類(lèi)型；

　　3.熟悉價(jià)高者得規(guī)則；

　　4.熟悉保留價(jià)規(guī)則；

　　5.熟悉瑕疵請(qǐng)求規(guī)則；

　　6.熟悉禁止參與競(jìng)買(mǎi)規(guī)則；

　　7.熟悉拍賣(mài)委托；

　　8.了解拍賣(mài)公告與展示；

　　9.了解拍賣(mài)的傭金、價(jià)款結(jié)算與標(biāo)的交割；

　　10.熟悉強(qiáng)制拍賣(mài)的概念、特點(diǎn)和原則；

　　11.熟悉強(qiáng)制拍賣(mài)的主體、標(biāo)的和依據(jù)；

　　12.熟悉強(qiáng)制拍賣(mài)的程序；

　　13.了解強(qiáng)制拍賣(mài)的注意事項(xiàng)；

　　14.掌握房地產(chǎn)拍賣(mài)及特征；

　　15.掌握房地產(chǎn)拍賣(mài)的條件；

　　16.掌握房地產(chǎn)拍賣(mài)的程序；

　　17.掌握房地產(chǎn)拍賣(mài)的注意事項(xiàng)。

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