距離2018年房地產(chǎn)估價師考試只有不到兩個月的時間，房估備考需要提高效率。建設(shè)工程教育網(wǎng)（www.accreditedmedicalassistantprograms.com）老師結(jié)合歷年試題命題方向，為您制定一份科學(xué)的考情分析，看完你才是真的會復(fù)習(xí)。

　　2018年房地產(chǎn)估價案例與分析各章節(jié)考情分析（第三章）：

　　[講義編號NODE95252200030100000102：針對本講義提問]

　　【考試大綱】考試目的本部分的考試目的是測查應(yīng)試人員對不同估價目的在房地產(chǎn)估價時所起的作用，房地產(chǎn)估價的假設(shè)前提，房地產(chǎn)價值類型與房地產(chǎn)估價前提之間的關(guān)系，房地產(chǎn)價值類型和估價前提、房地產(chǎn)權(quán)利和房地產(chǎn)交換價值之間的關(guān)系，以及它們和房地產(chǎn)估價目的的關(guān)系等的了解、熟悉和掌握程度。

　　考試要求1.掌握房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價；

　　2.掌握房地產(chǎn)抵押估價；

　　3.掌握房屋征收估價；

　　4.熟悉房地產(chǎn)拍賣、變賣估價；

　　5.熟悉房地產(chǎn)損害賠償估價；

　　6.了解企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)行為涉及的房地產(chǎn)估價。

　　[講義編號NODE95252200030100000103：針對本講義提問]

　　【內(nèi)容詳解】房地產(chǎn)估價的基本步驟我們可以歸納為四步：

　　1.明確估價基本事項，包括估價對象、估價目的、價值時點、估價價值類型；

　　2.確定估價技術(shù)路線（選定估價方法、參數(shù)、計算過程）；

　　3.具體估價操作；

　　4.出具估價報告。

　　[講義編號NODE95252200030100000104：針對本講義提問]

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