某項(xiàng)目總建筑面積為15000m2，其中，已被人民法院預(yù)查封1000m2;有3000m2已預(yù)售并辦理了商品房預(yù)告登記?，F(xiàn)該項(xiàng)目開發(fā)商預(yù)進(jìn)行在建工程抵押，可抵押的商品房建筑面積為( )m2。
【例題】某項(xiàng)目總建筑面積為15000m2，其中，已被人民法院預(yù)查封1000m2;有3000m2已預(yù)售并辦理了商品房預(yù)告登記?，F(xiàn)該項(xiàng)目開發(fā)商預(yù)進(jìn)行在建工程抵押，可抵押的商品房建筑面積為( )m2。
A.10000
B.11000
C.14000
D.15000
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的條件。被預(yù)查封和預(yù)售的建筑面積，開發(fā)商均不能在進(jìn)行抵押，15000-1000-3000=11000(m2)。參見教材P142。
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