【2014年試題】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司擬將在建的高檔商品房項目作為抵押物，向乙銀行貸款1億元。已知部分商品房已預(yù)售并辦理了商品房預(yù)告登記。甲公司依法辦理該項目抵押登記后，擬將該項目整體轉(zhuǎn)讓給丁公司。甲公司轉(zhuǎn)讓該項目給丁公司需要得到(　)同意。

　　A.乙銀行

　　B.登記機關(guān)

　　C.規(guī)劃部門

　　D.預(yù)購商品房買受人

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。見教材P144。