房地產(chǎn)抵押管理
房地產(chǎn)抵押管理
1.房地產(chǎn)抵押的概念-知識點回顧
房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。
2.房地產(chǎn)抵押的條件-知識點回顧
3.房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定-知識點回顧
4.房地產(chǎn)抵押合同-知識點回顧
5.房地產(chǎn)抵押估價-知識點回顧
6.最高額抵押權(quán)-知識點回顧
7.房地產(chǎn)抵押登記-知識點回顧
8.房地產(chǎn)抵押的效力-知識點回顧
9.房地產(chǎn)抵押權(quán)的實現(xiàn)-知識點回顧
- · 開發(fā)一商品住宅小區(qū),項目總投資1.8億元。甲公司在該小區(qū)開發(fā)過程中,以在建工程抵押貸款籌措建設資金,并辦理登記。半年后,甲公司將該項目轉(zhuǎn)讓給乙公司。下列關(guān)于甲公司以在建工程抵押和項目轉(zhuǎn)讓的表述中,正確的是( )。
- · 陳某在A住宅小區(qū)預售期間,通過抵押貸款方式購買了商品房,有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為( )。
- · 甲公司將其商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給丙,應當辦理( )。
- · 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設商業(yè)地產(chǎn),建設過程中,將在建的5000m2商業(yè)用房向乙銀行申請抵押貸款。房屋竣工后,經(jīng)銀行同意,甲公司將全部商業(yè)用房公開招商。下列關(guān)于甲公司辦理登記事宜,表述正確的是( )。
- · 已辦理抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后,當事人應當申請將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為( )。
- · 程某于2018年7月預購了某項目的一套住宅,并申請了住房公積金抵押貸款。在整個購房過程中,程某應申請的產(chǎn)權(quán)登記類別為( )。
- · 下列關(guān)于不動產(chǎn)登記機構(gòu)的職責,執(zhí)行正確的是( )。
- · 在辦理不動產(chǎn)登記時,房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當( )。
- · 下列不動產(chǎn)登記類型中,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應向權(quán)利人發(fā)放登記證明的是( )。
- · 不動產(chǎn)登記機構(gòu)應進行實地查看的情形有( )。