成套住宅中，不能出租供人員居住的部分有( )。
【2014年試題】成套住宅中，不能出租供人員居住的部分有( )。
A.客廳
B.臥室
C.廚房
D.衛(wèi)生間
『正確答案』CDE
『答案解析』本題考查的是商品房屋租賃合同。出租商品住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。參見教材P135。
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- · 開發(fā)一商品住宅小區(qū)，項(xiàng)目總投資1.8億元。甲公司在該小區(qū)開發(fā)過程中，以在建工程抵押貸款籌措建設(shè)資金，并辦理登記。半年后，甲公司將該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙公司。下列關(guān)于甲公司以在建工程抵押和項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的表述中，正確的是( )。
- · 陳某在A住宅小區(qū)預(yù)售期間，通過抵押貸款方式購(gòu)買了商品房，有關(guān)該抵押貸款不正確的表述為( )。
- · 甲公司將其商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓給丙，應(yīng)當(dāng)辦理( )。
- · 甲房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)商業(yè)地產(chǎn)，建設(shè)過程中，將在建的5000m2商業(yè)用房向乙銀行申請(qǐng)抵押貸款。房屋竣工后，經(jīng)銀行同意，甲公司將全部商業(yè)用房公開招商。下列關(guān)于甲公司辦理登記事宜，表述正確的是( )。
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- · 程某于2018年7月預(yù)購(gòu)了某項(xiàng)目的一套住宅，并申請(qǐng)了住房公積金抵押貸款。在整個(gè)購(gòu)房過程中，程某應(yīng)申請(qǐng)的產(chǎn)權(quán)登記類別為( )。
- · 下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)，執(zhí)行正確的是( )。
- · 在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，房屋所有權(quán)與該房屋所占用的土地使用權(quán)不屬同一人且原因不明的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)( )。
- · 下列不動(dòng)產(chǎn)登記類型中，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)向權(quán)利人發(fā)放登記證明的是( )。
- · 不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看的情形有( )。
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