回顧過去的一年，有多少Flag實現(xiàn)了呢？新的一年又有怎樣的計劃和安排？2021年不管如何，2022年我們依然要全力以赴！

2022年房地產(chǎn)估價師考試要如何備考？學(xué)習(xí)計劃已經(jīng)到第七周還來得及嗎？其實只要每天多學(xué)一點點，當(dāng)然能趕得上步伐！快快動起來吧！

根據(jù)房地產(chǎn)估價師考試大綱的要求，有著重點地去學(xué)習(xí)會事半功倍哦！快來看看本周要學(xué)習(xí)哪些內(nèi)容吧！

查看28周房估預(yù)習(xí)計劃表>>

周次：第七周

時間：2022.1.4-2022.1.9

內(nèi)容：法規(guī)政策第五章、原理方法第六章、開發(fā)經(jīng)營第五章（3-4講）、案例分析第二章（7-10講）。

1.熟悉城市用地分類與管理； 

2.熟悉城市居住區(qū)建設(shè)管理 

3.熟悉城市體檢與城市更新 

4.了解勘察設(shè)計管理； 

5.了解建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理； 

6.了解建設(shè)監(jiān)理制度； 

7.熟悉施工許可管理； 

8.熟悉建設(shè)工程質(zhì)量管理； 

9.熟悉建設(shè)工程的竣工驗收管理制度； 

10.了解建設(shè)工程質(zhì)量保修； 

11.了解建筑施工企業(yè)的資質(zhì)管理； 

12.了解注冊建造師制度； 

13.了解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的設(shè)立； 

14.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目管理； 

15.掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)用地使用權(quán)的取得； 

16.了解房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)；

17.了解房地產(chǎn)開發(fā)項目質(zhì)量責(zé)任制度；

18.掌握房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓； 

19.了解商品房交付使用； 

20.了解房地產(chǎn)廣告； 

21.了解房地產(chǎn)經(jīng)營活動的法律責(zé)任； 

22.了解物業(yè)管理的基本概念； 

23.熟悉業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)的涵義； 

24.了解專項維修資金制度； 

25.熟悉物業(yè)管理的費用。

1.了解房地產(chǎn)估價原則的含義；

2.熟悉房地產(chǎn)估價原則的作用；

3.掌握房地產(chǎn)估價原則的選擇；

4.掌握獨立客觀公正原則；

5.掌握合法原則；

6.掌握價值時點原則；

7.熟悉替代原則；

8.掌握最高最佳利用原則；

9.熟悉謹慎原則；

10.了解一致性原則和一貫性原則。

1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念；

2.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的一般程序；

3.了解房地產(chǎn)開發(fā)的主要類型；

4.熟悉投資機會選擇；

5.熟悉投資決策分析；

6.掌握獲取土地；

7.了解項目核準(zhǔn)和備案；

8.熟悉確定規(guī)劃設(shè)計方案并獲得規(guī)劃許可；

9.熟悉工程建設(shè)招標(biāo)；

10.熟悉開工申請與審批；

11.了解其他前期工作；

12.掌握質(zhì)量管理；

13.掌握進度管理；

14.掌握成本管理；

15.熟悉合同管理；

16.熟悉安全管理；

17.熟悉竣工驗收；

18.了解選擇物業(yè)租售方案；

19.了解制定租售方案；

20.了解制定宣傳與廣告策略；

21.了解物業(yè)管理的內(nèi)涵；

22.熟悉物業(yè)管理的內(nèi)容；

23.熟悉收益性物業(yè)的運營費用與財務(wù)報告。

建議考生根據(jù)自身的學(xué)習(xí)習(xí)慣制定出一套適合自己的每周學(xué)習(xí)計劃表，并嚴格執(zhí)行。也可參考網(wǎng)校老師制定的學(xué)習(xí)計劃表，將計劃表與網(wǎng)校安排的每周考綱要求結(jié)合，形成自己的計劃。

點擊下載： 2022房估學(xué)習(xí)計劃表（模板）

注：

1、建議將學(xué)習(xí)計劃表下載打?。?/p>

2、建議周日安排補習(xí)上周沒有完成的內(nèi)容，或?qū)ι现軆?nèi)容進行總結(jié)復(fù)習(xí)，效果更佳。

在備考過成中，有了一個好的計劃就已經(jīng)完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現(xiàn)實的問題。一個好的計劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個問題，網(wǎng)校為大家提供一個了互相監(jiān)督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會有專門的管理員老師來陪伴大家學(xué)習(xí)。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會在24小時內(nèi)為大家一一解答。

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