回顧過去的一年，有多少Flag實現了呢？新的一年又有怎樣的計劃和安排？2021年不管如何，2022年我們依然要全力以赴！

2022年房地產估價師考試要如何備考？學習計劃已經到第七周還來得及嗎？其實只要每天多學一點點，當然能趕得上步伐！快快動起來吧！

根據房地產估價師考試大綱的要求，有著重點地去學習會事半功倍哦！快來看看本周要學習哪些內容吧！

查看28周房估預習計劃表>>

周次：第七周

時間：2022.1.4-2022.1.9

內容：法規(guī)政策第五章、原理方法第六章、開發(fā)經營第五章（3-4講）、案例分析第二章（7-10講）。

1.熟悉城市用地分類與管理； 

2.熟悉城市居住區(qū)建設管理 

3.熟悉城市體檢與城市更新 

4.了解勘察設計管理； 

5.了解建設工程招標投標管理； 

6.了解建設監(jiān)理制度； 

7.熟悉施工許可管理； 

8.熟悉建設工程質量管理； 

9.熟悉建設工程的竣工驗收管理制度； 

10.了解建設工程質量保修； 

11.了解建筑施工企業(yè)的資質管理； 

12.了解注冊建造師制度； 

13.了解房地產開發(fā)企業(yè)的設立； 

14.熟悉房地產開發(fā)項目管理； 

15.掌握房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得； 

16.了解房地產開發(fā)項目的建設；

17.了解房地產開發(fā)項目質量責任制度；

18.掌握房地產開發(fā)項目轉讓； 

19.了解商品房交付使用； 

20.了解房地產廣告； 

21.了解房地產經營活動的法律責任； 

22.了解物業(yè)管理的基本概念； 

23.熟悉業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權的涵義； 

24.了解專項維修資金制度； 

25.熟悉物業(yè)管理的費用。

1.了解房地產估價原則的含義；

2.熟悉房地產估價原則的作用；

3.掌握房地產估價原則的選擇；

4.掌握獨立客觀公正原則；

5.掌握合法原則；

6.掌握價值時點原則；

7.熟悉替代原則；

8.掌握最高最佳利用原則；

9.熟悉謹慎原則；

10.了解一致性原則和一貫性原則。

1.熟悉房地產開發(fā)的基本概念；

2.熟悉房地產開發(fā)的一般程序；

3.了解房地產開發(fā)的主要類型；

4.熟悉投資機會選擇；

5.熟悉投資決策分析；

6.掌握獲取土地；

7.了解項目核準和備案；

8.熟悉確定規(guī)劃設計方案并獲得規(guī)劃許可；

9.熟悉工程建設招標；

10.熟悉開工申請與審批；

11.了解其他前期工作；

12.掌握質量管理；

13.掌握進度管理；

14.掌握成本管理；

15.熟悉合同管理；

16.熟悉安全管理；

17.熟悉竣工驗收；

18.了解選擇物業(yè)租售方案；

19.了解制定租售方案；

20.了解制定宣傳與廣告策略；

21.了解物業(yè)管理的內涵；

22.熟悉物業(yè)管理的內容；

23.熟悉收益性物業(yè)的運營費用與財務報告。

建議考生根據自身的學習習慣制定出一套適合自己的每周學習計劃表，并嚴格執(zhí)行。也可參考網校老師制定的學習計劃表，將計劃表與網校安排的每周考綱要求結合，形成自己的計劃。

點擊下載： 2022房估學習計劃表（模板）

注：

1、建議將學習計劃表下載打??；

2、建議周日安排補習上周沒有完成的內容，或對上周內容進行總結復習，效果更佳。

在備考過成中，有了一個好的計劃就已經完成了一半了，剩下的一半就是執(zhí)行。對于考生來說，如何戰(zhàn)勝拖延、戰(zhàn)勝懶惰才是更現實的問題。一個好的計劃卻缺乏執(zhí)行力，就等于什么什么都不是。

為了解決這個問題，網校為大家提供一個了互相監(jiān)督交流的平臺，那就是“房估備考交流群”。在群里，將會有專門的管理員老師來陪伴大家學習。此外，如果考生遇到任何其他問題，管理員老師也會在24小時內為大家一一解答。

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