2019年咨詢工程師考試教材和考試大綱已經(jīng)公布，想要報考2019年咨詢工程師考試的小伙伴們近期要抓緊時間開始備考了。建設工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享2019年咨詢工程師考試考點知識點，助力學員2019年咨詢工程師考試！

　　2019年咨詢工程師考試共分為《項目決策分析與評價》、《工程項目組織與管理》、《宏觀經(jīng)濟政策與發(fā)展規(guī)劃》和《現(xiàn)代咨詢方法與實務》四個科目。

　　下面是2019年咨詢工程師考試《項目決策分析與評價》科目的第五章考點：項目交易結構，希望對大家的備考有所幫助！查看更多：2019年咨詢工程師分析與評價第五章考點匯總

　　項目交易結構★★

　　（一）項目投融資結構

　　1.項目公司股權結構

　　一是需要明確政府方是否參股項目公司；

　　二是需要明確政府方和社會資本方在項目公司的股份比例；

　　三是需要明確各方出資形式。

　　政府和社會資本合作（PPP）項目原則上政府方股份應低于50%，也可以完全不參股項目公司。

　　政府方參股項目公司的意義包括以下三個方面：

　?。?）政府參股委派代表進入項目公司董事會，可以對項目公司日常運作具有充分的知情權；

　　（2）政府方參股有利于緩解社會資本投融資壓力，可以增強項目對社會資本吸引力并降低政府后期付費成本；

　　（3）政府方參股之后，政府方出資代表機構以及委派人員參與項目公司日常運營管理，可以學習社會資本先進的管理經(jīng)驗，培養(yǎng)本地化人才。

　　2.項目融資安排

　?。?）項目資本金比例要求。

　?。?）資本金到位計劃安排。

　　（3）債務資金安排。

　　（二）項目回報機制

　　1.回報機制的選擇

　　常用的回報機制及適用條件，主要包括以下三類：

　?。?）使用者付費

　　主要針對效益比較好的經(jīng)營性項目，例如效益較好的收費公路、水處理項目等。

　?。?）政府付費

　　主要針對本身不具備向使用者收費基礎的非經(jīng)營性項目（純公益性項目），例如市政道路、市政綠化等。

　?。?）使用者付費加可行性缺口補助

　　主要針對準經(jīng)營性項目，例如城市綜合管廊、軌道交通等項目。

　　2.項目收益水平分析及政府付費初步測算

　　對于需要政府付費或者補助的項目，實施方案中需要根據(jù)項目設定的收入或者政府付費水平進行測算。該測算值一般為政府付費的上限水平，未來通過引入競爭機制則可以將政府付費降低。在設定項目收益上限值的時候需要考慮以下幾個因素：

　?。?）同類已實施的項目；

　?。?）政府方參股比例以及是否參與分紅；

　?。?）項目是否可以引起社會資本有效的充分競爭；

　　（4）現(xiàn)行的貸款政策和利率水平；

　?。?）項目未來是否具有隱性收益空間；

　?。?）風險分配的結果，特別是社會資本方承擔的風險；

　?。?）對投資人類型的選擇等。

　　（三）相關配套安排

　　相關配套安排主要是指政府為推進項目實施、吸引社會資本可以給予的配套安排，包括工程建設方面的配套，如運輸通道安排、水電氣接口預留等；資源的配套，如可經(jīng)營性的資源、土地資源等；政策配套，如建立聯(lián)審機制、政策保障及稅收減免優(yōu)惠等。

　　以上就是今天的《項目決策分析與評價》科目的第五章考點分享。2019年咨詢工程師考試將于2019年4月13日、14日舉行，在2019年咨詢工程師考試前，建設工程教育網(wǎng)將持續(xù)為大家分享一些高分備考經(jīng)驗以及備考純干貨。更多2019年咨詢工程師考試備考資料，盡在建設工程教育網(wǎng)咨詢工程師欄目！