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留置的概念

留置，是指債務(wù)人按照合同約定占有對方（債務(wù)人） 的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)并享有處置該財(cái)產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。留置權(quán)以債權(quán)人合法占有對方財(cái)產(chǎn)為前提；并且債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到了履行期。比如，在承攬合同中，定作方逾期不領(lǐng)取其定作物的，承攬方有權(quán)將該定作物折價(jià)、拍賣、變賣，并從中優(yōu)先受償。由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。因此，留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)，而非約定擔(dān)保物權(quán)。但是，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定不得留置的動產(chǎn)，不得留置，即當(dāng)事人可以通過約定扣除留置權(quán)的適用。

留置權(quán)的效力分為兩個(gè)階段。第一階段，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，這稱為留置權(quán)的第一次效力；第二階段，經(jīng)過一定期限后，債務(wù)人仍不清償債務(wù)的，債權(quán)人才能將留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或者變賣，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償，這稱為留置權(quán)的第二次效力。

留置權(quán)與質(zhì)權(quán)都是基于對財(cái)產(chǎn)的占有而產(chǎn)生的擔(dān)保物權(quán)，區(qū)別在于：第一，產(chǎn)生依據(jù)不同。留置權(quán)的產(chǎn)生是基于法律的直接規(guī)定，是一種法定擔(dān)保物權(quán)；質(zhì)權(quán)的產(chǎn)生主要是基于當(dāng)事人的約定，特殊情況下也會因法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生。第二，權(quán)利客體不同。留置權(quán)的客體只能是動產(chǎn)；質(zhì)權(quán)的客體可以是動產(chǎn)，也可以是權(quán)利。第三，效力不同。留置是二次效力的擔(dān)保物權(quán)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置其所占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，經(jīng)過一定的債務(wù)履行期債務(wù)人仍不清償債務(wù)的，債權(quán)人才能通過折價(jià)、拍賣或者變賣占有的財(cái)產(chǎn)的方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)。質(zhì)權(quán)的效力只有一次，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者出現(xiàn)法律規(guī)定的情形時(shí)，債權(quán)人即有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

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