建設工程教育網(wǎng) > 招標師 > 復習資料 > 正文
2015-02-28 15:44 建設工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
招標師《招標采購項目管理》第二章命題點：工程建設項目投資特征及分類
| 項目 | 內(nèi)容 | |
特征 |
從投資的角度看。工程建設項目投資是落實一次性投資活動的一種基本形式和載體；從項目的角度看，工程建設項目投資是以投資為核心的一種特定項目。工程建設項目投資是投資和工程建設項目的結合體 | |
| （1）私人工程建設項目，指以私人、企業(yè)或社會團體為主體投資并承擔責權利的盈利性項目，這類項目可以完全由市場來運營和組織。 | ||
分 類 |
按投資主體 利益劃分 |
（2）公共工程建設項目，指政府投資的工程項目，這類項目應嚴格按照政府規(guī)定的計劃和程序進行審批管理。 （3）社會福利工程建設項目，指由私人、企業(yè)或社會團體投資的非盈利性社會福利工程建設項目，對這類項目政府應該制定相應的鼓勵和管理政策來指導。 （4）混合性工程建設項目，指上述兩類或三類投資主體結合在一起的工程建設項目，應根據(jù)項目具體情況進行管理 |
按投資活動的 內(nèi)容劃分 |
投資活動的內(nèi)容主要指投資的對象及其所形成資產(chǎn)的性質。按投資活動的內(nèi)容劃分為： （1）固定資產(chǎn)投資項目，指投資于長期占用的廠房等建筑物和大型的機械設備。 這類項目的特點是資金被長期占用、投資額大并且需要較強的直接經(jīng)營管理，但其投資收益比較穩(wěn)定。 （2）房地產(chǎn)投資項目，包括投資開發(fā)土地、住宅、廠房、辦公樓及其他的建筑設施。這類項目的特點是投資額大、風險大并且需要較多的相關業(yè)務經(jīng)驗與知識，但其投資收益也較高。 （3）新技術、新產(chǎn)品研制與開發(fā)等風險投資項目，其特點是投資不可預見因素多、風險大，若投資一旦成功，收益巨大，而且可能對投資主體的發(fā)展起到關鍵作用 |
|
其他分類 |
根據(jù)不同的目的，投資項目還可以有其他分類方法，如按規(guī)模分為大、中、小型項目，按行業(yè)分為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、城市基礎設施工程建設項目等 |
1、凡本網(wǎng)注明“來源：建設工程教育網(wǎng)”的所有作品，版權均屬建設工程教育網(wǎng)所有，未經(jīng)本網(wǎng)授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用；已經(jīng)本網(wǎng)授權的，應在授權范圍內(nèi)使用，且必須注明“來源：建設工程教育網(wǎng)”。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其法律責任。
2、本網(wǎng)部分資料為網(wǎng)上搜集轉載，均盡力標明作者和出處。對于本網(wǎng)刊載作品涉及版權等問題的，請作者與本網(wǎng)站聯(lián)系，本網(wǎng)站核實確認后會盡快予以處理。
本網(wǎng)轉載之作品，并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網(wǎng)站或個人轉載使用，請與著作權人聯(lián)系，并自負法律責任。
3、本網(wǎng)站歡迎積極投稿。
