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    2017造價工程師考試造價管理基礎(chǔ)練習(xí):違約責(zé)任的承擔(dān)方式

    2017-02-07 09:05 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      1)繼續(xù)履行

      違反金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行;違反非金錢債務(wù)時的繼續(xù)履行。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合規(guī)定的,對方可以要求履行,但有下列情況之一的除外:

     ?、俜缮匣蛘呤聦嵣喜荒苈男校虎趥鶆?wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過高;③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

      2)采取補救措施。(P40中)

      3)賠償損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。

      當(dāng)事人一方違約后,對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴大而支出的合理費用,由違約方承擔(dān)。

      4)違約金。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。

      5)定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

      【提示】當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

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