2017造價師造價管理每日練習:投資方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素
?。?)營業(yè)收入(P292上)
投資方案實施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)所獲得的收入。
營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務(wù)量)×產(chǎn)品單價(或服務(wù))
【提示】假定年生產(chǎn)量即為年銷售量,不考慮庫存,即當期的產(chǎn)出(扣除自用量后)當期全部銷售,也就是當期產(chǎn)品產(chǎn)量等于當期銷售量。
(2)補貼收入
某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施投資方案,如城市軌道交通項目、垃圾處理項目、污水處理項目等,政府在項目運營期給予一定數(shù)額的財政補助,以維持正常運營,使投資者能獲得合理的投資收益。(P293上)
對這類投資方案應(yīng)按有關(guān)規(guī)定估算企業(yè)可能得到與收益相關(guān)的政府補助(與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助不在此處核算,與資產(chǎn)相關(guān)的政府補助是指企業(yè)取得的、用于購建或以其他方式形成長期資產(chǎn)的政府補助),包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補助定額計算并按期給予的定額補貼,以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等,應(yīng)按相關(guān)規(guī)定合理估算,記作補貼收入。(P293上)
?。?)投資。投資方案經(jīng)濟效果評價中的總投資是建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金之和。(P293上)
流動資金系指運營期內(nèi)長期占用并周轉(zhuǎn)使用的營運資金,不包括運營中需要的臨時性營運資金。流動資產(chǎn)與流動負債的差額。流動資產(chǎn)的構(gòu)成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和預(yù)付賬款。(P293中下)
【提示】在投資方案壽命期結(jié)束時,投入的流動資金應(yīng)予以回收。
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