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    2017造價工程師考試造價管理:投資方案現(xiàn)金流量表的構成要素

    2016-12-23 08:50 來源:建設工程教育網(wǎng)
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      (1)營業(yè)收入(P292上)

      投資方案實施后各年銷售產(chǎn)品或提供服務所獲得的收入。

      營業(yè)收入=產(chǎn)品銷售量(或服務量)×產(chǎn)品單價(或服務)

      【提示】假定年生產(chǎn)量即為年銷售量,不考慮庫存,即當期的產(chǎn)出(扣除自用量后)當期全部銷售,也就是當期產(chǎn)品產(chǎn)量等于當期銷售量。

     ?。?)補貼收入某些經(jīng)營性的公益事業(yè)、基礎設施投資方案,如城市軌道交通項目、垃圾處理項目、污水處理項目等,政府在項目運營期給予一定數(shù)額的財政補助,以維持正常運營,使投資者能獲得合理的投資收益。(P293上)

      對這類投資方案應按有關規(guī)定估算企業(yè)可能得到與收益相關的政府補助(與資產(chǎn)相關的政府補助不在此處核算,與資產(chǎn)相關的政府補助是指企業(yè)取得的、用于購建或以其他方式形成長期資產(chǎn)的政府補助),包括先征后返的增值稅、按銷量或工作量等依據(jù)國家規(guī)定的補助定額計算并按期給予的定額補貼,以及屬于財政扶持而給予的其他形式的補貼等,應按相關規(guī)定合理估算,記作補貼收入。(P293上)

      (3)投資。投資方案經(jīng)濟效果評價中的總投資是建設投資、建設期利息和流動資金之和。(P293上)

      流動資金系指運營期內長期占用并周轉使用的營運資金,不包括運營中需要的臨時性營運資金。流動資產(chǎn)與流動負債的差額。流動資產(chǎn)的構成要素一般包括存貨、庫存現(xiàn)金、應收賬款和預付賬款。(P293中下)

      【提示】在投資方案壽命期結束時,投入的流動資金應予以回收。

     ?。?)總成本。(P294中)

      總成本費用=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+折舊費+攤銷費+財務費用(利息支出)+其他費用【提示1】修理費允許直接在成本中列支,如果當期發(fā)生的修理費用數(shù)額較大,可采用預提或攤銷的辦法。(P295上)

      【提示2】無形資產(chǎn)的攤銷一般采用平均年限法,不計殘值。(P295中)

      (5)經(jīng)營成本(P295下)

      經(jīng)營成本=總成本費用-折舊費-攤銷費-利息支出或:

      經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費+其他費用【提示1】折舊是建設投資所形成的固定資產(chǎn)的補償價值,如將折舊隨成本計入現(xiàn)金流出,會造成現(xiàn)金流出的重復計算。同樣,由于無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷費也是建設投資所形成資產(chǎn)的補償價值,只是投資方案內部的現(xiàn)金轉移,而非現(xiàn)金支出,故為避免重復計算也不予考慮。(P295下)

      【提示2】經(jīng)營成本與融資方案無關。

    我要糾錯】 責任編輯:high
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