1）征地、拆遷和場地平整。

　　2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作。

　　3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、施工單位及設(shè)備、材料供應(yīng)商。

　　4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙。

　　5）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督和施工許可手續(xù)。

　?、俟こ藤|(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的辦理。建設(shè)單位在辦理施工許可證之前應(yīng)當(dāng)?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)。提交資料：（P69下）

　　a.施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書；b.中標(biāo)通知書和施工、監(jiān)理合同；c.建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負(fù)責(zé)人和機構(gòu)組成；d.施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細(xì)則）；e.其他需要的文件資料。

　?、谑┕ぴS可證的辦理（P70上）

　　建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　【注意】工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。