一級造價工程師考試考點：合同類型的選擇

　　建設(shè)單位應(yīng)綜合考慮以下因素來選擇適合的合同類型：

　　（1）工程項目的復(fù)雜程度。建設(shè)規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價合同。對有把握的部分采用固定總價合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時，在同一施工合同中采用不同的計價方式，是建設(shè)單位與施工承包單位合理分擔(dān)施工風(fēng)險的有效辦法。

　?。?）工程項目的設(shè)計深度。如果已完成工程項目的施工圖設(shè)計，施工圖紙和工程量清單詳細而明確，則可選擇總價合同；如果實際工程量與預(yù)計工程量可能有較大出入時，應(yīng)優(yōu)先選擇單價合同；如果只完成工程項目的初步設(shè)計，工程量清單不夠明確時，則可選擇單價合同或成本加酬金合同。

　?。?）施工技術(shù)的先進程度。如果在工程施工中有較大部分采用新技術(shù)、新工藝，建設(shè)單位和施工承包單位對此缺乏經(jīng)驗，又無國家標(biāo)準時，為了避免投標(biāo)單位盲目地提高承包價款，或由于對施工難度估計不足而導(dǎo)致承包虧損，不宜采用固定總價合同，而應(yīng)選用成本加酬金合同。

　?。?）施工工期的緊迫程度。對于一些緊急工程（如災(zāi)后恢復(fù)工程等），要求盡快開工且工期較緊時，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，施工承包單位不可能報出合理的價格，選擇成本加酬金合同較為合適。

　　建設(shè)工程教育網(wǎng)2019年一級造價工程師課程已經(jīng)開通啦！網(wǎng)校結(jié)合多年成功輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合一級造價工程師考試命題規(guī)律、重點、難點，融入先進的教學(xué)理念，全新推出2019年一級造價工程師超值精品班　▎高效取證班　▎無憂直達班　▎84分面授集訓(xùn)營多個個性化輔導(dǎo)班次，各輔導(dǎo)班次為考生精心設(shè)計，滿足不同類型考生需求，考試通過更有保障。

點擊QQ號加入造價學(xué)習(xí)交流群：721660057>>

掃一掃 手機學(xué)習(xí)更方便 考試相關(guān)信息早知道