復習資料:《工程造價管理基礎理論與相關法規(guī)》相關知識點
1.設備租賃與設備購買的優(yōu)越性表現在:在資金短缺的情況下,既可用較少資金獲得生產急需的設備,也可以引進先進設備,加快技術進步的步伐;可享受設備試用的優(yōu)惠,加快設備更新,減少或避免設備陳舊、技術落后的風險;可以保持資金的流動狀態(tài),防止呆滯,也不會使企業(yè)資產負債狀況惡化;保值,既不受通貨膨脹也不受利率波動的影響;設備租金可在所得稅前扣除,能享受稅上利益;其不足之處在于:在租賃期間承租人對租用設備無所有權,只有使用權。故承租人無權隨意對設備進行改造,不能處置設備,也不能用于提保、抵押貸款;承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設備的費用要高,即資金成本較高;長年支付租金,形成長期負債;租賃合同規(guī)定嚴格,毀約要賠償損失,罰款較多等。
2.影響設備租賃和購買的主要因素:項目的壽命期或設備的經濟壽命;租賃設備需要支付租金,當企業(yè)需要融通資金時,究竟是向金融機構借款,還是通過融資租賃取得資金,或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來融資;企業(yè)的經營費用減少與折舊費和利息減少的關系;租賃的節(jié)稅優(yōu)惠等;企業(yè)是否需要長期占有設備,還是只希望短期需要這種設備等