造價工程師案例分析復(fù)習(xí)要點(diǎn):求現(xiàn)值的問題
【提問】我想請老師仔細(xì)幫我講解一下求現(xiàn)值的問題,遇到此種類型的題,不知道該怎么去算,請老師仔細(xì)講解一下,行嗎?非常感激。
【回答】您好:
求現(xiàn)值就是將所有的現(xiàn)金流量都折算到時點(diǎn)相對為0的點(diǎn)上。
需要根據(jù)一系列的折現(xiàn)系數(shù)來進(jìn)行計(jì)算。
不過歸根結(jié)底是已知終值,求現(xiàn)值的公式。
這個公式,就是已知的這個終值所在的時點(diǎn),與現(xiàn)值的時點(diǎn)相差幾年,就除以(1+折現(xiàn)率)的幾次方。
年金現(xiàn)值公式是根據(jù)一系列的年金終值公式求和推導(dǎo)出來的,這里要注意的是用年金現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算,得到的現(xiàn)值的時點(diǎn),是發(fā)生年金最前面一年的前一年。
您可不可以具體說明是哪里不明白,老師一點(diǎn)兒一點(diǎn)兒有針對性的給您解答,相信效果會好一些。
您可以拿出自己平時做題有疑問的題目,具體說明自己的計(jì)算方法,然后老師根據(jù)您的方法,來分析您的問題所在,可以嗎?
我覺得這樣效果會好一些,理論與實(shí)踐結(jié)合。
【追問】老師最后一列不是X6,而是方程組等號右邊的值,上面是個增廣矩陣,它是4個方程,5個未知量,此方程組系數(shù)矩陣的秩為4,而方程組未知數(shù)的個數(shù)為5,我們選定自由未知量的個數(shù)就為n-r=1.是不是主對角元素為0的,就確定為自由未知量,主對角元素為1定,它們所在的列組成的向量組就線性無關(guān),這樣理解就對了嗎?這樣此方程組的自由未知量就只有一個為X4,謝謝!
【回答】您好:
那上面的矩陣應(yīng)該叫增廣矩陣,而不能說增廣系數(shù)矩陣。
您后面的理解是正確的。
★問題所屬科目:造價工程師——建設(shè)工程造價案例分析
責(zé)任編輯:天藍(lán)

