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造價工程師知識點:工程結算與工程決算的區(qū)別

2015-09-06 11:50  來源:來源于網(wǎng)絡  字體:  打印

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工程竣工結算是由施工單位做的,是施工單位得到工程款項的重要依據(jù)。施工單位應在工程竣工驗收合格后的一定工作日內(nèi),向建設單位遞交竣工結算報告及完整的結算資料。這里的結算資料是指對施工單位完成的全部工作價值的詳細結算,以及根據(jù)合同條件對應付給施工方的其他費用的合計。主要包含建筑工程費、安裝工程費及合同規(guī)定給施工方的其他費用。經(jīng)過審查核定后的工程竣工結算是核定建設工程造價的依據(jù),也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價值的依據(jù)。

工程竣工決算是由建設單位做的,是在項目竣工以及施工單位提交竣工結算報告及結算資料后,建設單位報告全部建設費用、建設成果和財務情況的總結性文件。建設項目竣工決算應包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際費用,即建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用(含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監(jiān)理費、勘查設計費、調(diào)試費等等)、預備費、建設期貸款利息等??⒐Q算反映了竣工項目計劃、實際的建設規(guī)模、建設工期以及設計和實際的生產(chǎn)能力,反映了概算總投資和實際的建設成本,同時還反映了所達到的主要技術經(jīng)濟指標。通過對這些指標計劃數(shù)、概算數(shù)與實際數(shù)進行對比,不僅可以全面掌握建設項目計劃和概算執(zhí)行情況,而且可以考核建設項目投資效果,為今后制定基建計劃,降低建設成本,提高投資效果提供必要的資料。

從以上可以看出,工程竣工決算是一個工程從無到有的所有相關費用,而工程竣工結算是一個實體工程的建筑和安裝工程費用。工程竣工決算包含了工程竣工結算的內(nèi)容,而工程竣工結算是工程竣工決算的一個重要組成部分。

責任編輯:soso
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