工程預算編制控制怎么做?
工程預算編制控制涉及到事前控制、事中控制和事后控制三部分。那么工程預算編制控制應該怎么做呢?下面大家一起來看看。
一、事前控制
1.提高工程預算編制人員的素質(zhì)
預算員、造價師是從事工程預算編制工作的主要人員,這些從業(yè)人員整體素質(zhì)的高低,對能否全面把握,合理確定有效工程造價起著關(guān)鍵作用。工作的內(nèi)容和性質(zhì)對他們各方面都提出了較高的要求。政治素質(zhì)方面,要求以維護國家和公共利益為宗旨進行編制工作,用科學嚴謹?shù)膽B(tài)度和高度責任心對待任務,一絲不茍,耐心細致。業(yè)務素質(zhì)方面,讀懂施工圖紙,掌握預算的專業(yè)知識,了解相關(guān)法律法規(guī),懂得設(shè)備材料采購。當現(xiàn)場實際情況和圖紙上有差別時,預算人員還要深入工程第一線,了解掌握工程建設(shè)過程中的項目可行性研究、初步設(shè)計、全面設(shè)計、工程施工、設(shè)備安裝等工作。
工程造價預算工作涉及范圍廣,內(nèi)容項目繁多,即便對造價預算非常熟悉的人員,工作中也難免有一些疏漏和難以處理的棘手問題,加上現(xiàn)在新材料、新技術(shù)不斷出現(xiàn),只有不斷學習才能較好地完成工作任務。論文參考網(wǎng)。在加強業(yè)務教育上,定期對工程造價從業(yè)人員進行工程造價計價方法,合同管理,現(xiàn)行規(guī)范,施工技術(shù),質(zhì)量標準等方面的培訓與考核。建立概預算編審資格證人員的年檢制度,從提高業(yè)務知識、專業(yè)水平方面開展繼續(xù)教育。在提高造價從業(yè)人員的自身素質(zhì)上,應建立個人業(yè)績檔案制度,詳細記錄其從業(yè)以來的工作情況,通過情況對比提升個人自我管理的能力,從而提升整體素質(zhì)。
2.掌握預算編制相關(guān)資料
概預算的編制是在擁有相關(guān)資料的基礎(chǔ)上進行的,這些資料概括了工程詳細信息,編制方法及依據(jù),任何資料的殘缺都將影響整個編制工作的進展和準確度。整體來說,這些資料包括:⑴施工圖紙和施工說明書。這些資料是了解設(shè)計意圖和工程全貌的基礎(chǔ)資料,是編制工程概預算的關(guān)鍵。只有對施工圖紙和說明書有全面而詳細的了解,才能結(jié)合統(tǒng)一項目劃分正確地分析該工程中各分部分項工程,才能按照工程量計算規(guī)則正確地計算其工程量。在熟悉施工圖紙和施工說明時,注意圖紙目錄檢查各類圖紙是否齊全,圖紙編號與圖名是否一致。設(shè)計選用的有關(guān)標準圖集名稱及代號是否明確。⑵定額及有關(guān)文件規(guī)定。概預算定額、單位估價表及有關(guān)文件規(guī)定是編制概預算的重要依據(jù)。定額包括現(xiàn)行的工程概預算定額,機械臺班費用定額,定額文件匯編等。隨著建筑業(yè)技術(shù)和工藝的發(fā)展,有關(guān)部門還常常對己頒布的定額進行補充和修改。另外由于材料價格的調(diào)整,各地區(qū)也需要根據(jù)具體情況調(diào)整費用內(nèi)容及取費標準,這些資料將直接體現(xiàn)在概預算文件中。⑶施工組織設(shè)計和現(xiàn)場情況。施工組織設(shè)計是施工單位根據(jù)工程特點及施工現(xiàn)場條件等情況編制的工程實施方案。施工方案的不同會直接影響工程造價,如需要進行地下降水、打護坡樁、機械的選擇等,這些內(nèi)容與概預算項目的選用和費用的計算都有密切關(guān)系。因此概預算人員熟悉施工組織設(shè)計及現(xiàn)場情況對提高編制概預算質(zhì)量是十分重要的。
二、事中控制
1.準確進行工程量計算
工程量計算是編制工作的主要部分,作為工程量清單報價的主要依據(jù),準確與否直接影響到整個招投標工作的順利進行。工程量計算需要花費較長時間,工作繁重,因此作為造價從業(yè)人員,必須在工程量計算上狠下功夫,才能保證清單的質(zhì)量。熟悉工程量計算方法,嚴格按統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算要實施工程的全部工程量是預算編制工作的最基本要求。在工程量計算上,主要注意:
(1)認真理解定額
工程量計算中首先要吃透定額,理解稍微有偏差就會影響整個工作。如同樣是墻體,在用到內(nèi)墻和外墻長度計算時,內(nèi)墻就要用到凈長線,外墻用到的是中心線。論文參考網(wǎng)。不理解或理解不全面,就容易出現(xiàn)工程量計算錯誤。
?。?)單位計量要一致
按施工圖紙計算工程量時,各分項工程的工程量計量單位,必須與定額中相應項目的計算單位一致,不能憑個人主觀臆斷隨意改變。如計算基礎(chǔ),在概算定額中計量單位是“立方米”,計算工程量時,計量單位也應該是“立方米”。另外還要正確地掌握同一計量單位的不同含義,如臺階在計算時雖然是以“平方米”為計量單位,但按定額的含義是指臺階的水平投影面積。
?。?)避免計算重復或缺項
工程量計算中,常出現(xiàn)重復計算或缺項計算。如墻內(nèi)過梁、圈梁在梁的工程量計算中已計算過了,那么在墻的工程量計算中就要扣除,以免重復計算。為防止工程量計算中漏項和重算,一般把整個工程劃分為若干個分部工程,在劃分各分部工程的基礎(chǔ)上再嚴格按照定額項目劃分各分項工程分別計算,計算時也應預先確定合理的計算順序。從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算外墻、外墻基礎(chǔ)等工程量。按先橫后豎,先上后下、先左后右的順序計算內(nèi)墻、內(nèi)墻基礎(chǔ)等工程。也可按圖紙上注明不同類別的構(gòu)件、配件的編號順序進行計算。無論采用哪種計算順序或方法,都應以不漏項、不重復為原則。
2.正確套用定額
預算定額的套用、換算和補充是否正確,對保證最后費用的準確性極為重要。套用預算定額時,必須根據(jù)施工圖紙、設(shè)計要求、做法說明,選擇定額的相應項目。對直接套用定額單價的,要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準要求是否一致,如構(gòu)件名稱、斷面形式、混凝土標號等。定額換算時,必須根據(jù)總說明、分部工程說明或附注說明等規(guī)定,在定額范圍內(nèi)加以換算。對定額規(guī)定不允許換算的部分,不得強調(diào)特殊原因,隨意換算。當分項工程設(shè)計的要求與定額的內(nèi)容完全不相符,或設(shè)計采用新結(jié)構(gòu)、新材料、或新的施工方法在定額中缺項時,應在地方有關(guān)管理部門同意后制定補充定額。還要避免工程項目重復套用,正確的使用定額來保證預算編制工作的準確度。
3.緊跟信息處理材料價差
建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、數(shù)量多,所以材料費用在工程造價中占有核心地位。近年來,建筑材料的市場化,在一定程度上帶來了市場管理的混亂和建筑材料價格漲浮的失控現(xiàn)象,因此價格的動態(tài)變化直接影響了工程的預算。論文參考網(wǎng)。建筑材料的多樣性和價格變化的顯著性,要求工程預算編制人員除了要多訂閱一些建筑性報紙、雜志、建筑材料價格信息等有關(guān)資料外,還要深入到建筑市場了解建筑材料的價格,對設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價格做到心中有數(shù)。同時,也要深入施工現(xiàn)場,對項目沿線地方材料的料場分布、材料品質(zhì)、生產(chǎn)能力、運輸條件、運距等情況進行詳細調(diào)查,認真分析擬建項目的具體經(jīng)濟特點,合理確定地方材料的原價與運距。及時了解市場價格,預測其變化趨勢,使報價準確合理,才能減少風險的潛在因素。
三、事后控制,注重工作審核
概預算編制過程中時間緊、任務急、工程數(shù)量繁雜,難免多算、漏算、重復計算的現(xiàn)象。這就要求編制人員加強事后復核力度,提高概預算編制的準確性。復核中要注意看一下工程量計算是否有錯誤或遺漏,套用的定額子目是否準確,費用的計取是否準確,是否有設(shè)計變更,這些都對工程造價有相當大的影響作用。
預算編制中對工作過程的各個階段進行有效的干預,通過解決小問題來防止大問題的出現(xiàn),對改進編制工作,提高工作效率有著積極的作用。
以上就是工程預算編制控制的全部內(nèi)容,你都學會了嗎?
報考指南
大綱 / 教材
25年預計6月發(fā)布
報 名 時 間
預計考前2-3個月
準考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
預計25年10月
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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