2020年一級造價師造價管理第六章工程建設(shè)全過程造價管理第二節(jié)知識點3
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【知識點三】概預(yù)算文件的審查
一、設(shè)計概算的審查
(一)設(shè)計概算的審查內(nèi)容
包括:概算編制依據(jù)、概算編制深度及概算主要內(nèi)容三個方面。
1.對設(shè)計概算編制依據(jù)的審查:合法性、時效性和適用范圍。
2.對設(shè)計概算編制深度的審查:
?、賹彶榫幹普f明。②審查編制完整性。③審查編制范圍。
【注意】大中型項目的設(shè)計概算,審查是否具有完整的編制說明和三級設(shè)計概算文件(總概算、綜合概算、單位工程概算),是否達(dá)到規(guī)定深度。
3.對設(shè)計概算主要內(nèi)容的審查:
?、俑潘闼幹乒こ添椖康慕ㄔO(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程等是否符合批準(zhǔn)的可行性研究報告或立項批文。
【注意】對總概算投資超過批準(zhǔn)投資估算10%以上的,應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證,需重新上報進(jìn)行審批。
②概算工程量是否準(zhǔn)確。應(yīng)將工程量較大、造價較高、對整體造價影響較大的項目作為審查重點。
【2018試題·單選題】審查建設(shè)工程設(shè)計概算的編制范圍時,應(yīng)審查的內(nèi)容是(?。?br/> A.各項費用是否符合現(xiàn)行市場價格 | |
『正確答案』D |
(二)設(shè)計概算的審查方法
對比分析法 | 對比分析建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、概算編制內(nèi)容和編制方法、人材機(jī)單價等,發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算存在的主要問題和偏差 |
主要問題復(fù)核法 | 對審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題、有較大偏差的設(shè)計復(fù)核,對重要、關(guān)鍵設(shè)備和生產(chǎn)裝置或投資較大的項目進(jìn)行復(fù)查 |
查詢核實法 | 對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置以及圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對,逐項落實 |
分類整理法 | 對審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差,對照單項工程、單位工程的順序目錄分類整理,匯總核增或核減的項目及金額,最后匯總審核后的總投資及增減投資額 |
聯(lián)合會審法 | 在設(shè)計單位自審、承包單位初審、咨詢單位評審、邀請專家預(yù)審、審批部門復(fù)審等層層把關(guān)后,由有關(guān)單位和專家共同審核 |
二、施工圖預(yù)算的審查
(一)施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容
重點應(yīng)審查:工程量的計算;定額的使用;設(shè)備材料及人工、機(jī)械價格的確定;相關(guān)費用的選取和確定。
【例題·多選題】對工程項目施工圖預(yù)算的審查內(nèi)容包括(?。?。 | |
『正確答案』ABCD |
(二)施工圖預(yù)算審查的方法
方法 | 特點 |
全面審查法 | 逐項審查法,全面細(xì)致,質(zhì)量高;工作量大,時間較長 |
標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 | 時間較短,效果好;應(yīng)用范圍較小 |
分組計算審查法 | 可加快工程量審查的速度;精度較差 |
對比審查法 | 速度快,需要豐富的相關(guān)工程數(shù)據(jù)庫作為開展工作的基礎(chǔ) |
篩選審查法 | 便于掌握,速度較快;有局限性,適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程項目 |
重點抽查法 | 重點突出,時間較短,效果較好;對審查人員的專業(yè)素質(zhì)要求較高,在審查人員經(jīng)驗不足或了解情況不夠的情況下,極易造成判斷失誤,嚴(yán)重影響審查結(jié)論的準(zhǔn)確性 |
利用手冊審查法 | 將工程常用構(gòu)配件事先整理成預(yù)算手冊,按手冊對照審查 |
分解對比審查法 | 將一個單位工程按直接費和間接費進(jìn)行分解,然后再將直接費按工種和分部工程進(jìn)行分解,分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算進(jìn)行對比分析 |
【例題·單選題】下列審查方法中,不屬于項目設(shè)計概算審查方法的是(?。?。 | |
『正確答案』B |
【2019試題·單選題】下列施工圖預(yù)算審查方法中,應(yīng)用范圍相對較小的方法是(?。?。 | |
『正確答案』 D |
報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
10月18、19日
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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