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2020年一級造價師造價管理第六章工程建設(shè)全過程造價管理第二節(jié)知識點2

2020-04-13 15:55   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  2020年有沒有要考一級造價師的呢?別急,建設(shè)工程教育網(wǎng),為大家準備了一些知識點,2020年備戰(zhàn)一級造價師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人,總會有收獲的。希望對各位有所幫助。

  【知識點二】設(shè)計方案評價與優(yōu)化

  一、基本程序

1

  二、評價指標體系

  指標體系應(yīng)包括以下內(nèi)容:

  1.使用價值指標,工程項目滿足需要程度(功能)的指標;

  2.反映創(chuàng)造使用價值所消耗的社會勞動消耗量的指標;

  3.其他指標。

  【提示】可按指標的重要程度設(shè)置主要指標和輔助指標,并選擇主要指標進行分析比較。

  

  【例題·多選題】工程項目設(shè)計方案的評價指標體系包括以下內(nèi)容(?。?。
  A.使用價值指標         B.項目社會價值指標
  C.工程項目滿足需要程度的指標  D.財務(wù)分析指標
  E.反映創(chuàng)造使用價值所消耗的社會勞動消耗量的指標

『正確答案』 ACE
『答案解析』本題考查的是設(shè)計方案評價與優(yōu)化。指標體系應(yīng)包括以下內(nèi)容:(1)使用價值指標,工程項目滿足需要程度(功能)的指標;(2)消耗量指標,即反映創(chuàng)造使用價值所消耗的資金、材料、勞動量等資源的指標;(3)其他指標。


  三、評價方法

  

多指標法

采用多個指標,將各方案的相應(yīng)指標值逐一進行分析比較,按照各種指標數(shù)值的高低對其做出評價

工程造價指標、主要材料消耗指標、勞動消耗指標、工期指標

單指標法

以單一指標為基礎(chǔ)進行綜合分析與評價

綜合費用法、全壽命期費用法、價值工程法

多因素評分法

多指標法與單指標法相結(jié)合


  【提示1】綜合費用法未考慮資金時間價值;全壽命期法考慮了資金時間價值。

  【提示2】價值工程法是對產(chǎn)品進行功能分析,研究如何以最低的全壽命成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能,從而提高產(chǎn)品價值。

  【提示3】多因素評分優(yōu)選法綜合了定量分析評價與定性分析評價的優(yōu)點,可靠性高,應(yīng)用較廣泛。

  

  【例題·單選題】限額設(shè)計方式中,采用綜合費用法評價設(shè)計方案的不足是沒有考慮(?。?。
  A.投資方案全壽命期費用   B.建設(shè)周期對投資效益的影響
  C.投資方案投產(chǎn)后的使用費  D.資金的時間價值

『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是設(shè)計方案評價與優(yōu)化。綜合費用法是一種靜態(tài)價值指標評價方法,沒有考慮資金的時間價值,只適用于建設(shè)周期較短的工程。此外,由于綜合費用法只考慮費用,未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異,因而只有在方案的功能、建設(shè)標準等條件相同或基本相同時才能采用。


  四、方案優(yōu)化

  對于具體方案,則應(yīng)綜合考慮工程質(zhì)量、造價、工期、安全和環(huán)保五大目標,基于全要素造價管理進行優(yōu)化。


報考指南

一級造價師_報考指南
  • 大綱 / 教材

    25年預(yù)計6月發(fā)布

  • 報 名 時 間

    預(yù)計考前2-3個月

  • 準考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    10月18、19日

  • 考 試 成 績

    考后2-3個月左右

  • 合格證領(lǐng)取

    成績公布后1個月左右

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