2020年一級造價師管理第一章第一節(jié)知識點1:工程造價及計價特征
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第一節(jié) 工程造價基本內(nèi)容
知識點1:工程造價及計價特征
一、工程造價的含義
投資者(業(yè)主) | 指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。包括從策劃決策、建設(shè)實施(設(shè)計、施工)直到竣工驗收所花費的全部費用 | 購買 |
市場交易 | 是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用 | 出售 |
【提示】工程承發(fā)包價格是一種重要的且較為典型的工程造價形式,是在建筑市場通過發(fā)承包交易(多數(shù)為招標(biāo)投標(biāo)),由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價格。
【例題·單選題】建設(shè)工程最典型的價格形式是( )。
A.業(yè)主方估算的全部固定資產(chǎn)投資
B.承發(fā)包雙方共同認(rèn)可的承發(fā)包價格
C.經(jīng)政府投資主管部門審批的設(shè)計概算
D.建設(shè)單位編制的工程竣工決算價格
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程造價的含義。工程承發(fā)包價格是一種重要的且較為典型的工程造價形式,是在建筑市場通過發(fā)承包交易(多數(shù)為招標(biāo)投標(biāo)),由需求主體和供給主體共同認(rèn)可的價格。參見教材P1。
二、工程計價的特征
(一)計價的單件性
產(chǎn)品的單件性決定了每項工程都必須單獨計算造價。
(二)計價的多次性
【2018試題·單選題】下列工程計價文件中,由施工承包單位編制的是( )。
A.工程概算文件
B.施工圖預(yù)算文件
C.工程結(jié)算文件
D.竣工決算文件
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是工程計價特征。工程結(jié)算文件一般由承包單位編制,由發(fā)包單位審查,也可委托工程造價咨詢機構(gòu)進行審查。參見教材P2。
【2016試題·單選題】工程項目的多次計價是一個( )的過程。
A.逐步分解和組合,逐步匯總概算造價
B.逐步深入和細(xì)化,逐步接近實際造價
C.逐步分析和測算,逐步確定投資估算
D.逐步確定和控制,逐步積累竣工結(jié)算價
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是工程計價特征。多次計價是個逐步深入、逐步細(xì)化和逐步接近實際造價的過程。參見教材P2。
(三)計價的組合性
(四)計價方法的多樣性
投資估算 | 設(shè)備系數(shù)法、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法 |
概預(yù)算造價 | 單價法和實物法 |
(五)計價依據(jù)的復(fù)雜性
設(shè)備和工程量 | 項目建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等 |
人料機等實物消耗量 | 投資估算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額等 |
工程單價 | 人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等 |
設(shè)備單價 | 設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等 |
措施費、間接費和工程建設(shè)其他費用 | 相關(guān)費用定額和指標(biāo) |
政府規(guī)定的稅、費,物價指數(shù)和工程造價指數(shù) |
【2018試題·多選題】工程計價的依據(jù)有多種不同類型,其中工程單價的計算依據(jù)有( )。
A.材料價格
B.投資估算指標(biāo)
C.機械臺班費
D.人工單價
E.概算定額
『正確答案』ACD
『答案解析』本題考查的是工程計價特征。工程單價計算依據(jù)包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。參見教材P3。
報考指南
大綱 / 教材
25年預(yù)計6月發(fā)布
報 名 時 間
預(yù)計考前2-3個月
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
10月18、19日
考 試 成 績
考后2-3個月左右
合格證領(lǐng)取
成績公布后1個月左右
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