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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理投標報價的策略和技巧

2014-07-29 14:57 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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投標報價是技術性、技巧性較強的工作,在投標的過程中,需要不斷調(diào)整策略,使報價更接近標底。投標報價的策略主要有:

(1)對項目運作的經(jīng)營管理成本進行準確測算,確定項目運作的盈虧平衡點和利潤空間,在此基礎上預測標底和競爭對手的報價范圍。

(2)密切關注、正確分析競爭對手的報價。

(3)補充一些投標人有能力承擔的優(yōu)惠條件為報價的附加。

在投標過程中,投標人采取的報價技巧主要有:

1)多方案報價。在邀請招標或議標的方式中,由于招標文件不明確或項目本身有多方案存在,投標人對項目原方案提出在經(jīng)濟上、技術上更合理可行的方案,即準備兩個或兩個以上的報價,最后與招標方進行協(xié)商處理。

2)保本報價。即按成本報價,適用于規(guī)模大、遠景效益好的項目或業(yè)主大會委托業(yè)主委員會組織的招標項目。

責任編輯:芊墨
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