公共安全防范管理服務(wù)是物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主委托協(xié)助政府相關(guān)部門，為維護(hù)公共治安、施工安全、物業(yè)正常運(yùn)行秩序等采取的一系列防范性管理服務(wù)活動(dòng)。內(nèi)容包括：出入管理、物業(yè)項(xiàng)目公共安全秩序維護(hù)、災(zāi)害防治、配合政府開展社區(qū)管理、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理等工作。

（一）出入管理

物業(yè)項(xiàng)目的出入管理應(yīng)區(qū)分不同物業(yè)的類型和檔次，制定相應(yīng)方案，實(shí)現(xiàn)人員、物品、車輛等出入的有效管理。

（二）物業(yè)項(xiàng)目公共安全秩序維護(hù)

物業(yè)項(xiàng)目公共安全秩序維護(hù)應(yīng)對(duì)影響物業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)公共安全秩序的各種行為、設(shè)施設(shè)備安全隱患、作業(yè)人員作業(yè)行為等進(jìn)行合理管控，確保物業(yè)項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的公共安全秩序正常有序。

（三）災(zāi)害防治

物業(yè)項(xiàng)目的災(zāi)害防治是指根據(jù)各類常見災(zāi)害（風(fēng)災(zāi)、火災(zāi)、水災(zāi)、雪災(zāi)、地震等），根據(jù)所在地域特征制定完善的災(zāi)害應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案以及采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，達(dá)成防災(zāi)減災(zāi)的管控效果。

（四）配合政府開展社區(qū)管理

為了共同做好社區(qū)管理，創(chuàng)建安全和諧社區(qū)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)除做好各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)工作外，還應(yīng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)、街道辦事處等政府部門做好社區(qū)安全防范管理工作。具體內(nèi)容包括：

（1）重大社區(qū)活動(dòng)知會(huì)轄區(qū)派出所及社區(qū)居委會(huì)；

（2）協(xié)助相關(guān)部門處置治安或意外事故；

（3）積極配合相關(guān)部門做好法律政策宣傳教育；

（4）協(xié)助相關(guān)政府部門進(jìn)行人口普查工作；

（5）協(xié)助轄區(qū)派出所進(jìn)行暫住人口登記工作。

（五）施工現(xiàn)場(chǎng)管理

物業(yè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位書面合同委托的具體要求，區(qū)分施工現(xiàn)場(chǎng)各單位的管理職責(zé)，制定相應(yīng)方案，實(shí)現(xiàn)對(duì)人員、施工材料、設(shè)施設(shè)備、施工車輛的進(jìn)出，施工區(qū)域劃分分隔以及物品存放的有效管理。